Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese gut geschnittene 3-Raumwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses im beliebten Stadtteil Bielefeld-Senne. Entfalten Sie auf ca. 110 m² Wohnfläche Ihre Wohnwünsche und genießen Sie diese gemütliche Wohnung.
Über einen geräumigen Flur erschließen Sie alle Räume der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn-Essbereich, in welchem Sie schöne Stunden im Sofabereich oder eine gesellige Zeit mit Ihren Freunden im Essbereich verbringen können. Von hier aus begehen Sie die teils überdachte Terrasse und den eigenen Garten, der zur Wohnung gehört.
Die Küche ist groß genug, um an beiden Seiten des Raumes Küchenelemente aufzustellen. Die auf dem Foto zu sehende Einbauküche kann gegen eine Abschlagsumme von den aktuellen Mietern übernommen werden und umfasst neben den Aufbewahrungsschränken einen Herd mit Induktionskochfeld, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube, eine Spüle und eine Spülmaschine. Ein Kühlschrank, der separat gestellt werden kann, müsste selbst hinzugefügt werden.
Das gut dimensionierte Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Doppelbett, einen Kleiderschrank und einen Sessel oder auch eine Kommode.
Das dritte Zimmer eignet sich besonders als Arbeitszimmer, zum Beispiel fürs Home-Office oder als Schlafplatz für Gäste.
Das Badezimmer mit türkisfarbenen Fliesen aus dem Baujahr und einem Fenster rundet das Raumangebot ab, dieses ist mit einem Waschbecken, einem WC, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC steht außerdem für Ihre Gäste zur Verfügung.
Nutze Sie Ihre Chance auf diese schöne Wohnung mit Garten und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Energieausweis
| Baujahr |
1970 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
10.03.2027 |
| Energieeffizienzklasse |
G |
| Endenergiebedarf |
227,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1970 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
In dieser gepflegten Wohnung finden Sie einen Laminatboden in heller Holzoptik vor.
Das gepflegte Duschbad ist mit hellblauen Fliesen aus dem Baujahr und mit einem Fenster ausgestattet, in der Küche wurde ein Linoleumboden verlegt.
Des weiteren wartet ein separater Kellerraum und ein gemeinsame zu nutzender Waschkeller auf Sie.
Der alleinig zu dieser Erdgeschosswohnung gehörende Garten ist vom Mieter selbst zu pflegen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus in ruhiger Sackgasse in Bielefeld-Senne.
Der Bielefelder Segelflugplatz liegt in direkter Nachbarschaft und läd mit seinen anliegenden Spazierwegen zu Ausflügen ins Grüne ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und Restaurants sind in der Nähe vorhanden.
Die Auffahrt zu den Autobahnen A33 und A2 ist in etwa 5 Autominuten erreichbar, sodass sich diese Wohnung auch gut für Pendler eignet.
Sonstiges
Auf Wunsch des Vermieters wird die Wohnung an 1-2 Personen vermietet, die Nichtraucher sind und keine Haustiere haben.
Für die Anmietung dieser Wohnung ist es notwendig, dass Sie Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine Vorvermietetbescheinigung sowie eine positive Schufa-Auskunft bei uns einreichen.
Mietinteressenten mit einem anderen Profil können wir dadurch leider nicht berücksichtigen.
Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage immer auch eine Telefonnummer anzugeben, da wir Besichtigungstermine ausschließlich telefonisch vereinbaren.
(Energieausweis: Bedarfsausweis | Öl-Zentralheizung | 227,6 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G | Baujahr: 1970 | Energieausweis gültig bis: 10.03.2027)
