Objektbeschreibung
In dieser Wohnung ist das Panorama über die wunderschöne Bielefelder Altstadt inklusive!
Sie betreten die Wohnung über eine längliche Diele, von der alle Räume abgehen. Rechter Hand erreichen Sie ein erstes Zimmer, das gut als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar wäre. Von hier aus ist der erste Balkon zu erschließen. Der Ausblick über die Bielefelder Altstadt und die Sparrenburg wird Sie begeistern!
Die nächste Tür auf der rechten Seite führt in den offen gestalteten Wohn-Essbereich. Hier können Sie großzügig wohnen: Ein großer Esstisch wäre im vorderen Bereich gut denkbar, ein gemütlicher Sofa-Fernsehbereich im hinteren Bereich. Durch die große Fensterfront mit dem vorgelagerten Balkon erhält der Raum besonders viel Helligkeit. Auch dieser Balkon bietet den grandiosen, urbanen Ausblick und eine Markise, ebenso wie der Nachbarbalkon, zur Verschattung in den Sommermonaten.
Die Diele führt auf der linken Seite in einen separaten Bereich, in dem das Schlaf- und das Badezimmer zu finden sind. Das Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten und lässt sich somit leicht mit einem Doppelbett, einem großen Kleiderschrank und z.B. einem Sessel möblieren.
Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken mit Unterschrank, einem Spiegelschrank, einer Dusche (die noch eine Glastrennwand erhalten wird), einem WC, einem Bidet und dem Komfort eines Handtuchwärmers ausgestattet. Als erster Nutzer dieses neues Bades werden Sie sich hier besonders wohlfühlen!
Die Küche, in der es sich anbieten würde, auf zwei Seiten eine Küchenzeile zu montierten, komplettiert das Raumangebot. Moderne, großformatige Fliesen dienen als Spritzschutz. Ein Fenster ermöglicht den Luftaustausch nach dem Kochen.
Ein kleiner Abstellraum, der ebenfalls von der Diele zu erschließen ist, bietet eine praktische zusätzliche Abstelfläche. Hier befindet sich auch der Stromkasten der Wohnung.
Sie wollen citynah wohnen? Nutzen Sie Ihre Chance auf diese tolle, frisch renovierte Wohnung und kontaktieren Sie uns jetzt!
Energieausweis
| Baujahr |
1956 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
139,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
09.05.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1956 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die Wohnung wurde gerade erst für Sie renoviert. Dabei wurden sämtliche Wände weiß gestrichen und die Wohnräume und die Küche der Wohnung mit einem wohnlichen Vinylboden in Holzoptik versehen. Das Badezimmer ist mit beigefarbenen Wand- und grau-beigefarbenen Bodenfliesen ausgestattet worden.
Im Keller gibt es einen gemeinschaftlich zu nutzenden Wasch- und Trockenraum.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus unterhalb des Landgerichts. Dadurch erreichen Sie die Bielefelder Altstadt, und somit sämtliche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants dieser, nach nur wenigen Minuten bequem zu Fuß. Ärzte, Banken und Supermärkte sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Durch die zentrale Lage des Objekts ist die Anbindung an den ÖPNV optimal. Eine Haltestelle des Straßenbahnverkehrs befindet sich direkt vor Ihrer Haustür.
Für entspannte Spaziergänge bieten sich die Sparrenburg und Promenade an, zu der Sie nach einem etwa zehnminütigen Fußweg gelangen.
Sonstiges
Auf Wunsch des Vermieters wird die Wohnung an 1-2 Personen vermietet, die Nichtraucher sind und keine Haustiere haben.
Für die Anmietung dieser Wohnung ist es notwendig, dass Sie Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine Vorvermietetbescheinigung sowie eine positive Schufa-Auskunft bei uns einreichen.
Mietinteressenten mit einem anderen Profil können wir dadurch leider nicht berücksichtigen.
Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage immer auch eine Telefonnummer anzugeben, da wir Besichtigungstermine ausschließlich telefonisch vereinbaren.
(Energieausweis: Verbrauchsausweis | Fernwärme | 139,1 kWh/(m²*a) | Energieffizienzklasse E | Baujahr: 1956 | Energieausweis gültig bis: 09.05.2028)
