Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung mit einer Größe von ca. 58 m² Wohnfläche, verteilt auf 3-ZKBBalkon mit exzellenter Raumaufteilung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Von einer großen Diele aus erreichen Sie alle drei Räume der Wohnung, hier können Sie eine Garderobe und eine Kommode oder einen Schuhschrank platzieren. Der separaten Küche ist ein schöner Balkon vorgelagert, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Das Wohn-Esszimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Sofa-Fernsehbereich und einen Esstisch.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls leicht zu möblieren: Ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank finden hier genügend Stellfläche.
Das dritte Zimmer eignet sich perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer.
Das weiße, innenliegende Badezimmer mit Badewanne spricht besonders Wannenliebhaber an.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Energieausweis
| Baujahr |
1957 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
126 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
25.10.2033 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1957 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
In den Wohnräumen liegt ein Laminatboden in Holzoptik, in der Küche ein schwarz-weißer Vinylboden. Das Badezimmer ist mit einer klassischen weißen Wand- und Bodenfliese ausgestattet.
Durch die Durchführung einiger Renovierungsarbeiten (z.B. Austausch dieser Boden- und Wandbeläge, neue Sanitärobjekte) könnten Sie den Wert dieser Wohnung erheblich steigern.
Lage
Genießen Sie städtisches und ruhiges Wohnen in der Bielefelder Altstadt, erreichen Sie alle Vorzüge von Restaurants, Geschäften und Kultureinrichtungen fußläufig. Die Sparrenburg mit der Promenade befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das gepflegte 11-Familienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, gegenüber der Neustädter Kirche.
Sonstiges
Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage immer auch eine Telefonnummer anzugeben, da wir Besichtigungstermine ausschließlich telefonisch vereinbaren.
Die in diesem Exposé beinhalteten Informationen, Daten und Flächenangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers, wir können für diese keine Gewähr übernehmen.
Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 501,60 € vermietet, die Nebenkosten belaufen sich auf 165,00 €.
(Energieausweis: Verbrauchsausweis | Fernwärme | 126,00 kWh/(m²*a) | Energieffizienzklasse D | Baujahr: 1957 | Energieausweis gültig bis: 25.10.2033)
