Objektbeschreibung
Sie betreten die Wohnung über einen breiten Flur, von dem alle Zimmer abgehen und der groß genug ist, um eine Garderobe und / oder eine Kommode aufzustellen.
Die Küche ist der erste Raum, auf den man zuläuft. Auf der rechten Seite lässt sich gut eine Einbauküche einpassen; ein kleiner Essplatz wäre ebenso zusätzlich denkbar.
Das Wohn-Esszimmer ist großzügig geschnitten und erlaubt neben dem Einrichten eines gemütlichen Sofa-Fernsehbereichs auch das Aufstellen eines Esstisches. Durch die großen Fenster haben Sie einen schönen Blick in den Garten des Hauses.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer klassischen weißen Wandfliese mit schwarzen Bodüre und einer braunen Bodenfliese ausgestattet und verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne, ein WC und dem Komfort eines Handtüchwärmers. Ein Lüftungsschacht sorgt für den nötigen Luftaustausch nach dem Baden oder Duschen.
Der letzte Raum ist das Schlafzimmer. Auch dieser Raum ist so geschnitten, dass eine Möblierung leicht fällt: Neben einem Doppelbett haben auch ein größerer Kleiderschrank und z.B. ein Sessel oder eine Kommode Platz.
Energieausweis
| Baujahr |
1953 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
17.09.2029 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Endenergiebedarf |
116,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1953 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die Wohnung ist in den Wohnräumen und dem Flur mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Das Badezimmer und die Küche sind mit einer braunen Bodenfliese versehen.
Die Fenster verfügen über Rollläden, sodass eine Verdunkelung möglich ist.
Die Wohnungstüren und -türrahmen sind in einem modernen Anthrazit gehalten.
Zu der Wohnung gehört kein separater Kellerraum.
Den Bewohnern des Hauses steht ein kleiner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhaus am beliebten Bielefelder Nordpark. Sie können also nach wenigen Metern im Grünen sein und hier entspannte Stunden verbringen.
Dennoch haben Sie eine sehr gute Infarstruktur, sodass Sie in dieser Lage auch gut auf ein Auto verzichten können. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe im Nordpark-Center, kleine Restaurants und Imbisse sind im nahen Umkreis vorhanden.
Die sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist mit einer Haltestelle der Straßenbahnlinie 3 garantiert.
Sonstiges
Auf Wunsch des Vermieters wird die Wohnung an 1-2 Personen vermietet, die Nichtraucher sind und keine Haustiere haben.
Für die Anmietung dieser Wohnung ist es notwendig, dass Sie Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine Vorvermietetbescheinigung sowie eine positive Schufa-Auskunft bei uns einreichen.
Mietinteressenten mit einem anderen Profil können wir dadurch leider nicht berücksichtigen.
Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage immer auch eine Telefonnummer anzugeben, da wir Besichtigungstermine ausschließlich telefonisch vereinbaren.
(Energieausweis: Bedarfsausweis | Gas-Zentralheizung | 116,2 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D | Baujahr: 1953 | Energieausweis gültig bis: 17.09.2029)
