Objektbeschreibung
Liebhaber des urbanen Wohnens, in der bevorzugten Lage der Bielefelder Altstadt, kommen hier auf ihre Kosten!
Die pfiffig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst ca. 68 m² Wohnfläche.
Die einzelnen Wohn- und Schlafräume gruppieren sich um einen großzügigen Eingangsflur mit vielen Stellmöglichkeiten für Garderobe, Spiegel und Schuhschränke.
Der vorderste Raum könnte gut als Arbeitszimmer genutzt werden. Denn nach dem Schließen der Zimmertür haben Sie hier genügend Ruhe und Abstand für das Arbeiten im Homeoffice. Ein Schreibtisch und Bücherregale sind problemlos zu platzieren.
Im Schlafzimmer mit schrägem Raumzuschnitt, zwei hellen Fenstern und einer langen Stellwand für einen großen Kleiderschrank, haben Sie genügend Aufstellfläche für ein großes Doppelbett.
Das quadratisch geschnittene Wohnzimmer erlaubt es Ihnen, viele Einrichtungsideen umzusetzen. Ein gemütlicher Sofa-Fernseh-Bereich findet hier leicht Platz. Genießen Sie von diesem Raum aus den Blick auf die Neustädter Marienkirche mit ihrer gepflegten Grünanlage.
Die großzügige Wohnküche, bestehend aus zwei Räumen mit großem Durchbruch, bietet genügend Fläche für einen Küchenraum sowie einen angrenzenden Essbereich, den Sie mit einem großen Esstisch möblieren können.
Energieausweis
| Baujahr |
1957 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
126 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
25.10.2033 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1957 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die Wohnräume dieses Objekts sind mit Laminatboden ausgestattet, das Badezimmer ist mit einer weißen Fliese mit grauen Akzenten versehen.
Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche möglich, sodass Sie bequem Ihre Wäsche innerhalb der Wohnung waschen können.
Die auf den Fotos zu sehende Einbauküche kann von dem Vormieter gegen eine Abschlagsumme übernommen werden.
Hier muss dann nur noch eine Waschmaschine selbst eingefügt werden (für diese ist die Lücke neben der Spüle vorgesehen).
Den Bewohnern stehen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Bielefelder Altstadt, gegenüber der Neustädter Marienkirche. Somit können Sie bequem zu Fuß sämtliche Einzelhandelsgeschäfte und Cafés und Restaurants erreichen. Ärzte, Banken und Supermärkte sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Durch die zentrale Lage des Objekts ist die Anbindung an den ÖPNV sehr gut. Haltestellen des Straßenbahnverkehrs erreichen Sie in wenigen Minuten.
Für entspannte Spaziergänge bieten sich die Sparrenburg und Promenade an, zu der Sie nach einem etwa zehn minütigen Fußweg gelangen.
Sonstiges
Auf Wunsch des Vermieters wird die Wohnung an 1-2 Personen vermietet, die Nichtraucher sind und keine Haustiere haben.
Für die Anmietung dieser Wohnung ist es notwendig, dass Sie Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine Vorvermietetbescheinigung sowie eine positive Schufa-Auskunft bei uns einreichen.
Mietinteressenten mit einem anderen Profil können wir dadurch leider nicht berücksichtigen.
Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage immer auch eine Telefonnummer anzugeben, da wir Besichtigungstermine ausschließlich telefonisch vereinbaren.
(Energieausweis: Verbrauchsausweis | Fernwärme | 126 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D | Baujahr: 1957 | Energieausweis gültig bis: 25.10.2033)
