Objektbeschreibung
Die große Wohnküche ist quadratisch geschnitten und lässt Platz für eine schöne Küchenzeile, aber auch für einen Esstisch. Vom Vormieter könnte die aktuelle Einbauküche übernommen werden (VHB 400,00€). Diese verfügt über eine Spüle, eine Spülmaschine, einen Kühlschrank, ein Ceranfeld mit Dunstabzugshaube und einen Backofen.
Ein besonderer Vorteil ist außerdem der kleine Abstellraum, der sich seitlich in der Küche befindet und in dem Vorräte oder weitere Küchen- oder Putzutensilien verstaut werden können.
Von der Küche geht ein Zimmer ab, das als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Dieser gut dimensionierte Raum ist einfach zu möblieren und lässt entweder genügend Platz für ein Sofa mit Couchtisch, Kommode u.ä. oder ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und z.B. einen Sessel.
Ein weiteres Zimmer geht vom Flur ab und ist von Größe und Zuschnitt ähnlich und eignet sich daher genauso als Schlaf- oder Wohnzimmer - so, wie Sie es gern mögen!
Das Badezimmer komplettiert das Raumangebot dieser Wohnung. Ausgestattet mit Waschbecken, WC und Dusche, haben Sie hier alles, was Sie brauchen! Eine Waschmaschine kann hier angeschlossen werden und ermöglicht es Ihnen somit, komfortabel Ihre Wäsche direkt in der Wohnung zu waschen.
Energieausweis
| Baujahr | 1937 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.11.2030 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 114,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1937 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Das Badezimmer wurde mit einer klassischen weiß-grau geflammten Wand- und Bodenfliese ausgestattet.
In den Wohnräumen und der Küche liegt ein wohnlicher Laminatboden in Holzoptik.
Zu dieser Wohnung gehört kein separater Kellerraum.
Sie können für eine zusätzliche Mietzahlung von 70,00€ monatlich eine Garage für Ihren PKW anmieten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der östlichen Bielefelder Innenstadt. Wenige Gehminuten vom Haus entfernt liegt eine Haltstelle der Straßenbahnlinie 4.
Eine Tankstelle, eine Sparkasse, eine Bäckerei und eine Pizzeria sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten in Supermärkten und der Wochenmarkt Ost sind ebenfalls nahbei.
Sonstiges
Auf Wunsch des Vermieters wird die Wohnung an 1-2 Personen vermietet, die Nichtraucher sind und keine Haustiere haben.
Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage immer auch eine Telefonnummer anzugeben, da wir Besichtigungstermine ausschließlich telefonisch vereinbaren.
Die in diesem Exposé beinhalteten Informationen, Daten und Flächenangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers, wir können für diese keine Gewähr übernehmen.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Die Kosten werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet und sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 75,00€ enthalten.
(Energieausweis: Bedarfsausweis | Gas-Etagenheizung | 114,3 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D | Baujahr: 1937 | Energieausweis gültig bis: 04.11.2030)
